Квартал спроектирован по принципу mixed-use, где жилые помещения, коммерческие блоки и пространства для отдыха объединены в единую сбалансированную среду. Основа застройки — это жилые секции с закрытыми дворами без автомобилей и подземным паркингом. Более 70% территории отведено под озеленение, что формирует комфортный микроклимат и повышает качество городской среды. Дворы разделены на функциональные зоны для активного и спокойного отдыха, детских игр и занятий спортом. В проект интегрированы дождевые сады — это специальные ландшафтные углубления, которые снижают нагрузку на ливневую канализацию. Особую ценность для заказчика представляет выполненная оптимизация объемно-планировочных решений. В ходе проектирования общая площадь комплекса была увеличена на 8%, что позволило существенно повысить объем реализуемых площадей без изменения первоначальной концепции и качества среды.
